〇「戸越銀座」駅徒歩3分・2駅2沿線利用可能！
〇整形地・小学校・商店街も至近な好立地！
【区画図】
【外観】
現況、古家有り(対象は２棟分です)
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【外観】 現況、古家有り(対象は２棟分です) 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
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物件の特徴
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
平坦地
整形地
建築条件無
〇戸越銀座商店街・パルム商店街も徒歩圏内で生活至便なエリア
〇都心でありながら下町の風情も感じる、閑静な住宅街◎
物件概要
| 価格 | 7,500万円 | 坪単価 | 坪299.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都品川区平塚２丁目 | ||
| アクセス | 東急池上線『戸越銀座』 徒歩3分 (約190m) 都営浅草線『戸越』 徒歩5分 (約350m) |
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| 土地面積 | 公82.76㎡(25.03坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約2.1m 間口 約8.57m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・特別工業地区・第二種高度地区・日影制限：４－２.５Ｈ（測定面４ｍ） | ||
| 小学区 | 京陽小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 荏原平塚学園中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 品川区立京陽小学校 徒歩5分 (約350m) 品川区立荏原平塚学園 徒歩10分 (約800m) とごしの杜保育園 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン 戸越銀座駅前店 徒歩3分 (約190m) ココカラファイン 戸越銀座駅前店 徒歩3分 (約190m) オオゼキ 戸越銀座店 徒歩4分 (約270m) 中原東公園 徒歩4分 (約250m) 品川平塚一郵便局 徒歩4分 (約290m) 武蔵小山商店街パルム 徒歩10分 (約760m) たごファミリークリニック 徒歩4分 (約310m) |
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| 備考 | ※現況、古家有り。解体後、更地渡し。 ①平塚２丁目８－１６→41.30㎡ ②平塚２丁目８－１５→41.46㎡ ※セットバック後の地積 ①＋② 合計 約66.48㎡ |
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| 物件番号 | 3701779 | 取引態様 | 専任 |
